Caen los créditos y el 70% de los porteños renovó sus alquileres

Frente a la caída de los préstamos UVA por las exigentes condiciones de los bancos en el contexto de devaluación, la gran mayoría de los porteños optó por continuar alquilando propiedades.

Caen los créditos y la gran mayoría de los porteños renovó su contrato de alquiler

Zonaprop realizó una encuesta a más de 2.000 usuarios sobre el comportamiento de quienes alquilan en la Ciudad de Buenos Aires. El 69,03% del total contestó que renovó su contrato de alquiler y que a la hora de elegir un nuevo hogar el precio es una de las cosas que más se tienen en cuenta.

El 48,35% dijo que evalúa el costo del alquiler antes de elegir el inmueble; seguido por el 36,53% que tiene en cuanta la ubicación; el 7,12%, la cantidad de ambientes; el 5,06%, el valor de las expensas; el 2,27%, la antigüedad de la propiedad. Sólo el 0,67% evalúa los amenities antes de elegir un nuevo hogar.

Por otra parte, el 96,46% de los consultados revelaron que alquilaron alguna vez en su vida y en general el 65,48% lo hizo en un departamento, mientras que el 14,60% alquiló casas y el 19,92% ambos tipos de propiedades. Del total, el 75,13% alquiló un inmueble para vivir, constante que se mantiene en la Ciudad de Buenos Aires.

Los edificios que poseen seguridad privada, encargado de edificio o bien otro tipo de comodidades, suelen tener expensas más elevadas y el que está buscando un departamento más económico, prefiere elegir inmuebles que cuenten con menos prestaciones, pero en general con expensas y alquileres más baratos

¿Cómo es el comportamiento de los inquilinos en este contexto?

Al contrario de lo que sucede en muchas ciudades de Europa, el 80,57% de quienes fueron encuestados mencionaron que no elegirían compartir el inmueble para aligerar los gastos, mientras que solo un 19,43% mencionó que viviría bajo este tipo de modalidad.

Por último, el 84,89% de los usuarios señaló que no realizó reformas en el inmueble alquilado y el 51,50% de los que sí realizaron reformas decidieron pintarlo.

Fuente: Bae Negocios