3 Consejos para alquilar tu propiedad de forma segura

Aunque tener una vivienda destinada a la renta trae enormes ventajas, los propietarios suelen tener muchas dudas al alquilar su propiedad. La mayoría de ellas están relacionadas con las demoras de los pagos, los daños que pueda sufrir el inmueble o las cláusulas que debería incluir el contrato. Por eso, en este artículo te ayudaremos con algunos consejos para alquilar tu propiedad de forma segura.

Seleccionar al inquilino cuidadosamente

La mejor manera de evitar problemas y dolores de cabeza es consiguiendo inquilinos calificados. Es por eso que el proceso de selección del futuro locatario es de suma importancia. Para conocer su solvencia económica podemos solicitar cierta información relacionada a su historial crediticio y contrato de trabajo. Además existen varios registros de deudas que se pueden consultar. De esta forma, conoceremos con anticipación si el potencial inquilino ha tenido alguna situación de incumplimiento en el pasado.

Pero seleccionar al inquilino ideal no es tarea fácil. Por eso, nuestro consejo es delegar este proceso a profesionales inmobiliarios. Por un lado porque será mucho más sencillo que el potencial inquilino entregue sus datos a un intermediario profesional que a un particular. Y por el otro, porque dichos profesionales disponen de todas las herramientas necesarias para determinar si una persona está apta o no para alquilar tu inmueble.

Asesoramiento sobre el contrato de alquiler

La confección del contrato es otro de los puntos clave a la hora de alquilar tu propiedad de forma segura. Existen muchas cuestiones legales que se desconocen. Es por eso que no solo es recomendable consultar las dudas con un abogado. También es importante que los profesionales inmobiliarios brinden la asesoría correspondiente para alquilar tu propiedad de forma segura. Esto implica por ejemplo normas de convivencia, cláusulas sobre los arreglos ante un desperfecto, la aceptación o no de mascotas o los plazos para realizar el pago mensual de la renta.

Ciertas empresas dedicadas a la gestión profesional de los alquileres, como Alquilando ofrecen contratos asegurados. A través de los mismos, no solo ayudan al propietario en la redacción del escrito sino que le garantizan los pagos del alquiler a término cada mes. Para quienes contratan este servicio también es posible incluir la administración mensual del alquiler de manera tal que el propietario no tiene que preocuparse por ningún otro tema burocrático.

Solicitar seguro de alquiler

En línea con lo anterior, estos contratos asegurados de los que hablábamos deben estar avalados por un seguro de alquiler. Este seguro de alquiler no solo es una gran ventaja para los propietarios. También ofrece grandes beneficios para los inquilinos. Los seguros de alquiler funcionan como garantía ante la ausencia de un garante familiar como se exige en muchos casos. Aquellos inquilinos que no disponen de una garantía propietaria pueden solucionar este problema contratando un seguro de alquiler. De esta forma, el propietario se asegura estar cubierto ante cualquier falta del inquilino.

Además, los seguros de alquiler son mas fáciles de ejecutar que una garantía propietaria clásica, en caso de que algo pasara con el inquilino. Así que resulta mucho más conveniente para el propietario solicitar un seguro de alquiler como garantía para no perder dinero ni tiempo ante un eventual incumplimiento.

En conclusión, para alquilar tu propiedad de forma segura te aconsejamos gestionar tus inmuebles siempre bajo profesionales inmobiliarios. También es importante mantenerse actualizado sobre las novedades y plataformas que están innovando en el mercado de los alquileres. De esta manera, conocerás todas las herramientas que ayudan a los propietarios a sacar el máximo provecho de sus inversiones.

Por supuesto, Alquilando es una de las herramientas que te ayudan con todo lo que necesitas para alquilar tu inmueble de forma segura.