Es un momento de definiciones respecto de la promulgación de la nueva Ley de Alquileres. Hay visiones encontradas y mucha polémica. Desde Alquilando te contamos cuáles son los principales puntos a tener en cuenta.
La nueva Ley de Alquileres
La nueva Ley de Alquileres que se está tratando en la Cámara de Diputados, está generando polémica y desde Alquilando te resumimos los puntos más importantes.
Duración del contrato: para lo que es vivienda se establece el plazo mínimo legal de 3 años, mientras que para cualquier otro uso como el comercial, es de 2 años.
Garantías: los propietarios deben aceptar alguna de las siguientes alternativas:
Actualización del valor: se establece la utilización de un nuevo índice para contratos de locación conformado con "el IPC y el Coeficiente de Variación Salarial (CVS)" para la actualización semestral.
- El propietario tiene hasta 5 días para responder frente a un reclamo de arreglo por parte del inquilino.
- Pasados los primeros 6 meses y con aviso de 3 meses se puede terminar el contrato de alquiler sin ningún tipo de penalidad.
- La comisión inmobiliaria de la renovación es del valor correspondiente a medio alquiler.
